Rif.Ag. 9513 – LA CASA DEL SOLE
Arriva il momento in cui devi decidere se restare in città o spostarti in una zona più tranquilla, ma temi di trovare casa troppo distante dai tuoi luoghi abituali. Su tutto il resto hai le idee chiare: deve essere, spaziosa, luminosa, confortevole, e soprattutto già ristrutturata e pronta per essere abitata.
Ecco, questo annuncio si riferisce ad una casa di questo tipo, ed a soli 5 minuti da Empoli!
Come nuova e luminosa, ecco le parole chiave per la ricerca della casa ideale!
RISTRUTTURAZIONE DEL 2022
DOPPI SERVIZI
DUE CAMERE + STUDIO
LUMINOSA!!
GLI SPAZI:
Ingresso al piano terra, l’appartamento si sviluppa al piano secondo.
La superficie netta calpestabile è di circa 100 mq.
La superficie commerciale è di circa 110 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.410 Euro.
LE STANZE:
L’unità immobiliare è composta da:
Al piano terra:
– Ingresso in tre
Al piano secondo:
– Disimpegno di ingresso
– Soggiorno/Cucina luminoso
– Bagno 1 con doccia e finestra
– Disimpegno notte con spazio per armadio a muro
– Camera matrimoniale con cabina armadio
– Camera doppia
– Studio (terza camera informale)
– Bagno 2
– Piccola soffitta / Lavanderia
CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L’immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 451,90 Euro.
IL CONTESTO:
L’appartamento si trova a Monterappoli, in posizione panoramica e di ottima esposizione. Si tratta di una zona tranquilla a pochi chilometri dal centro di Empoli. Piccolo borgo ma con tutti i servizi. Scuole per l’infanzia vicinissime.
ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale. Infissi in legno con doppi vetri.
Ristrutturazione del 2022: Impianti, pavimenti, bagni, infissi.
Riscaldamento a metano, APE = E, utenze autonome.
PERCHÉ È IN VENDITA?
La proprietaria si sposta per motivi di lavoro.
A CHI POTRÀ PIACERE?
… a chi cerca una casa in periferia, fuori dal caos cittadino
… a chi cerca una casa ristrutturata, come nuova, e pronta per essere abitata senza ulteriori spese
… a chi cerca un appartamento di ampia metratura con la possibilità di avere tre camere
… MA UN DIFETTO CE L’HA?
L’appartamento è spazioso e ha più di un ripostiglio, ma non ha terrazze o balconi.
PUNTI DI FORZA:
1) RISTRUTTURATO
2) DOPPI SERVIZI
3) POSSIBILI 3 CAMERE
4) PREZZO ACCESSIBILE
La ‘Casa del Sole’ è come nuova e luminosa, ecco perché potrebbe essere la tua casa ideale!
Euro 155.000
(Rif. 9513)
Contratto Vendita
Rif 1288597/9513
Prezzo € 155.000
Provincia Firenze
Comune Empoli
Zona Monterappoli
Indirizzo “>
Superficie
98 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica
Non indicata
Piano 2 / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio si
Soffitta si
Ultimo piano si
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