Appartamento in Affitto Catania 30721022-367 #finsubito prestito immediato

Presentiamo in affitto un grande appartamento da adibire esclusivamente a studio professionale (legale, medico, ecc.) situato sul centralissimo Viale Libertà, in una delle zone più comode e ben servite di Catania, a breve distanza dal Corso Italia, dalla stazione della metropolitana e dalla costruenda nuova Cittadella Giudiziaria.

Situato al secondo piano di un signorile edificio dotato di ascensore, l’immobile è attualmente libero al rogito e presenta uno stato impeccabile, grazie alla recente ristrutturazione.

L’immobile (al catasto dichiarato come A2) si estende su una superficie totale di 241 metri quadrati, di cui 210 sono calpestabili e così distribuiti al suo interno:

– Ingresso su sala d’attesa/reception

– 3 grandi vani con affaccio su balcone esterno su Via Raffineria

– 2 ampie stanze con affaccio su terrazzo esterno su Viale Libertà

– 1 vano con affaccio su terrazzino interno

– 1 cucinotto

– 3 bagni

– 1 ripostiglio

– Grande corridoio di disimpegno

Gli ambienti interni sono spaziosi e ben distribuiti, per un totale di 7 locali, di cui 6 camere da adibire a studio 3. La sua posizione al secondo piano e la sua disposizione prevalentemente esterna garantisce una gradevole luminosità e una vista aperta sul quartiere circostante.

L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione in ogni ambiente, porta blindata, impiantistica a norma con luci di sicurezza, di infissi esterni a taglio termico e doppio vetro-camera che prevengono i rumori della città ed evitano la dispersione termica, di pavimento in ottimo laminato e tutti gli ambienti comuni hanno un contro-soffitto con illuminazione a led.

Inoltre, l’edificio dispone di un ascensore, per un accesso agevole e comodo all’appartamento.L’immobile si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici e ricca di servizi, come supermercati, negozi e ristoranti.

Infine, la vicinanza alla stazione ferroviaria e alle principali vie di collegamento rende facile spostarsi in città e nelle zone limitrofe.In sintesi, questo studio in affitto a Catania è l’ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, moderna e comoda sotto ogni punto di vista, in una delle zone più rinomate e centrali della città.

Non perdere l’opportunità di visionare quello che sarà il tuo nuovo studio e contattaci per organizzare una visita!