Effettua una nuova ricerca
More results...
Qui il link per seguire il canale whatsapp di FirenzeToday
Il mercato degli immobili di lusso รจ in fermento. Con una facilitร di vendita soprattutto per quanto riguarda la Lombardia grazie alla spinta di Milano e Como dove le case di pregio vanno via in media in 2,5 e 2,7 mesi.ย ย I dati sono stati elaborati da uno studio di un operatore di settore, LuxuryEstate.com, ilย portale immobiliare leader nel settore del lusso e partner di Immobiliare.it, che ha analizzato ilย Time to sell โ inteso come tempo medio impiegato da un annuncio a essereย rimosso dal mercato โ degli immobili di lusso nelle regioni e nei comuni della nostra Penisola.ย
ย
Alle spalle della Lombardia si piazza il Lazio, con quasi 3,8 mesi medi, e anche in questo caso, come per Milano, รจ il dato del capoluogo a dare lโimpulso maggiore al mercato: a Roma si vende infatti in 3,6 mesi circa.
Il Friuli Venezia Giulia occupa attualmente il terzo gradino del podio, con 4,2 mesi medi, mentre si arriva quasi a 5 mesi sia in Piemonte che in Toscana, appaiate in quarta posizione con 4,9 mesi.ย
Se perรฒ Torino, con i suoi 3,8 mesi, abbassa notevolmente la media complessiva piemontese,ย Firenze presenta invece tempi leggermente piรน dilatati rispetto al dato della sua regione, con 5ย mesi esatti.
Supera di poco i 5 mesi medi lโEmilia-Romagna, che si piazza al sesto posto, anche se il dato di Bologna รจ di gran lunga inferiore (3,8 mesi). Completano le prime 10 posizioni, in questโordine,ย Sardegna (5,5 mesi), Sicilia (5,6), Liguria (5,7) e Campania (5,8).ย
Uno sguardo ai comuni
Nonostante il dato del Time to sell di Milano sia per distacco il piรน basso tra le grandi cittร del Belย Paese, il capoluogo meneghino รจ tuttavia solo terzo in classifica tra i comuni italiani in cui le caseย di pregio si vendono piรน velocemente. Al vertice della graduatoria si trova infatti Courmayeur,ย rinomata meta turistica della Valle dโAosta, dove gli annunci di immobili di lusso impieganoย mediamente solo 1,8 mesi per essere rimossi dal mercato.
Al secondo posto si colloca una localitร lacustre della provincia di Como, ovvero Cernobbio,ย anchโessa con un Time to sell inferiore ai 2 mesi medi (1,9).
Dal terzo al settimo posto si posizionano, nellโordine, le giร citate Milano, Como, Roma, Bologna eย Torino. Chiudono la top10 Pietrasanta, storica cittadina della Versilia, con 3,9 mesi medi,ย Camaiore, anchโessa celebre meta Toscana affacciata sul Mar Ligure, dove le tempistiche perย vendere una casa di pregio sono in media di 4,5 mesi, e Arzachena, secondo comune piรนย popoloso della Gallura, in Sardegna, dopo Olbia, con un Time to sell di 4,6 mesi medi.
Le variazioni rispetto al 2019
In tutte le regioni italiane il Time to sell degli immobili di lusso si รจ abbassato rispetto al periodoย pre-Covid. Le contrazioni piรน significative si sono verificate in Sardegna, area in cui si รจ passati daย 13,3 a 5,5 mesi medi (-59%) e in Toscana, che nel 2019 si avvicinava a 12 mesi medi e ora รจ a 5ย (-58%).
Riduzioni rilevanti nelle tempistiche, superiori al 40%, anche in Lombardia (-49%), Friuli Veneziaย Giulia (-48%), Puglia (-46%), Piemonte (-45%), Liguria (-44%) ed Emilia-Romagna (-42%).ย Focalizzando lโattenzione, infine, sui capoluoghi regionali, Trieste รจ quello che ha fatto segnare laย diminuzione piรน sostanziosa nei tempi di vendita rispetto al 2019, con un -53%. Decrementiย significativi anche a Venezia (-39%), Torino (-37%) e Firenzeย (-33%), mentre Milano e Roma
sono appaiate con un -29%. A Napoli tempistiche ridotte solo dellโ1% rispetto al pre-Covid, mentreย Genova e Bolzano rappresentano le uniche eccezioni: lรฌ, infatti, il Time to sell รจ cresciutoย rispettivamente dellโ11% e del 42% nello stesso arco temporale.
“La riduzione dei tempi di vendita delle case di pregio รจ una chiara testimonianza dellโottima saluteย in cui si trova attualmente il mercato immobiliare di lusso in Italia – commenta Paolo Giabardo,ย CEO di LuxuryEstate.com – Negli ultimi anni, in particolare, la Penisola รจ diventata una meta diย grande interesse non solo per il pubblico italiano ma anche per quello internazionale, che vede inย essa un terreno fertile per investimenti immobiliari di alta gamma. Il crescente interesse per leย proprietร di lusso situate in contesti storici e naturalistici di straordinario valore ha contribuito a unaย netta riduzione dei tempi di vendita nelle principali destinazioni turistiche del nostro Paese”.
ย
***** lโarticolo pubblicato รจ ritenuto affidabile e di qualitร *****
Visita il sito e gli articoli pubblicati cliccando sul seguente link
Informativa sui diritti di autore
La legge sul diritto dโautore art. 70 consente lโutilizzazione libera del materiale laddove ricorrano determinate condizioni:ย la citazione o riproduzione di brani o parti di opera e la loro comunicazione al pubblico sono liberi qualora siano effettuati perย uso di critica, discussione, insegnamento o ricerca scientificaย entro i limiti giustificati da tali fini eย purchรฉ non costituiscano concorrenza allโutilizzazione economica dellโopera citata o riprodotta.
Vuoi richiedere la rimozione dellโarticolo?
Clicca qui
ย
ย
ย
***** l’articolo pubblicato รจ ritenuto affidabile e di qualitร *****
Visita il sito e gli articoli pubblicati cliccando sul seguente link
Informativa sui diritti di autore
La legge sul diritto dโautore art. 70 consente lโutilizzazione libera del materiale laddove ricorrano determinate condizioni:ย la citazione o riproduzione di brani o parti di opera e la loro comunicazione al pubblico sono liberi qualora siano effettuati per uso di critica, discussione, insegnamento o ricerca scientificaย entro i limiti giustificati da tali fini eย purchรฉ non costituiscano concorrenza allโutilizzazione economica dellโopera citata o riprodotta.
Vuoi richiedere la rimozione dell’articolo?
Clicca qui
ย
ย
ย
Informativa sui diritti di autore
Questa รจ una parte dell’articolo originale
Vuoi approfondire l’argomento, criticarlo, discutere
come previsto dalla legge sul diritto dโautore art. 70
Sei l’autore dell’articolo e vuoi richiedere la rimozione?
Per richiedere la rimozione dell’articolo clicca qui
La legge sul diritto dโautore art. 70 consente lโutilizzazione libera del materiale laddove ricorrano determinate condizioni: โIl riassunto, la citazione (source link) o la riproduzione di brani o di parti di opera e la loro comunicazione al pubblico sono liberi se effettuati per uso di critica o di discussione, nei limiti giustificati da tali fini e purchรฉ non costituiscano concorrenza allโutilizzazione economica dellโopera; se effettuati a fini di insegnamento o di ricerca scientifica lโutilizzo deve inoltre avvenire per finalitร illustrative e per fini non commerciali