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Il tasso d’interesse medio su un’ipoteca fissa di 30 anni è rimasto praticamente invariato questa settimana, ma ha raggiunto il minimo di due anni.
Giovedì, i tassi dei mutui trentennali erano in media del 6,08%, in calo rispetto al 6,09% della settimana precedente, secondo i dati di Freddie Mac.
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I tassi medi dei mutui a 15 anni sono aumentati di un punto base al 5,16%.
Con i tassi ipotecari in aumento a circa il 6%, i potenziali acquirenti stanno iniziando a tornare sul mercato e alcuni proprietari di case che hanno acquistato quando i tassi di interesse hanno superato il 7% stanno valutando la possibilità di un rifinanziamento. La scorsa settimana le richieste di mutui sono balzate al livello più alto in oltre due anni, spinte in gran parte dal volume di rifinanziamento.
“Data la traiettoria al ribasso dei tassi di interesse, l’attività di rifinanziamento continua a riprendersi, creando opportunità per molti proprietari di case di ridurre i pagamenti mensili dei mutui”, ha detto in una nota Sam Khater, capo economista di Freddie Mac. “Allo stesso tempo, molti acquirenti di case lo fanno in attesa.” “Per vedere se i prezzi scenderanno ulteriormente quando verranno rilasciati ulteriori dati economici nelle prossime settimane.”
Da maggio i tassi dei mutui trentennali sono scesi di oltre un punto percentuale.
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Per saperne di più: Tassi ipotecari e di rifinanziamento Oggi, 26 settembre 2024: i tassi di interesse stanno finalmente scendendo
L’indice delle vendite di case in attesa, una misura dell’attività dei contratti immobiliari, Ad agosto è aumentato dello 0,6% al 70,6un leggero miglioramento rispetto al minimo storico di luglio, secondo l’Associazione Nazionale degli Agenti Immobiliari. Il livello di 100 equivale al volume di attività contrattuale osservato nel 2001.
“Gli acquirenti stanno finalmente diventando più a loro agio con i prezzi”, ha detto Selma Heap, capo economista della società di dati immobiliari CoreLogic. “Non penso che questo significhi un grande impulso alle vendite di case quest’anno, dato quanto sono state basse finora, ma anche così, rappresenta un leggero miglioramento.
Claire Boston è una reporter senior di Yahoo Finance che si occupa di alloggi, mutui e assicurazioni sulla casa.
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