Un lavoro durato quasi due anni, che ha avuto un’accelerazione nel 2024 ed รจ arrivato alla conclusione della prima fase proprio oggi, 21 ottobre, con la presentazione ufficiale. Si attiva, per la prima volta a Roma, un progetto di assistenza alloggiativa a 360 gradi che vede collaborare un’istituzione municipale, un’associazione di mutuo soccorso e una fondazione privata proiettata al sociale: C.A.S.A. 3.
A Roma nasce l’Agenzia per la Casa
Il Centro di Accoglienza e Solidarietร Abitativa (C.A.S.A.) รจ un’iniziativa dell’assessorato alle politiche abitative del III municipio, quello di Montesacro, in collaborazione con “Nonna Roma” e Fondazione Charlemagne. Attivato con un milione di euro di fondi del Giubileo. Lo scopo, tramite uno sportello settimanale e la realizzazione di un cohousing sociale, รจ quello di fornire assistenza alle famiglie e ai single del territorio che si trovano giร in emergenza abitativa o rischiano di finirci. Per affitti troppo alti, difficoltร nel reperire alloggi nel libero mercato, sfratti in esecuzione o giร eseguiti. Nel III municipioย insistono 9.200 alloggi di edilizia residenziale pubblica, tra Ater (Regione) e Comune: il secondo territorio a Roma dopo il VI, quello delle Torri.
Lo sportello per le famiglie in difficoltร
Il progetto si articola su due direttive principali. La prima, attiva da subito, รจ rappresentata dallo sportello Ada (รจ l’acronimo di Agenzia per il Diritto all’Abitare, ma anche il nome di un’anziana morta per infarto durante uno sfratto, nel 1999), costituito da un front office, monitoraggio immobili Erp, assistenza legale gratuita, monitoraggio sfratti e sgomberi e la gestione di un server per la raccolta dati sul diritto all’abitare. A gestirlo รจ “Nonna Roma”, al momento ospite di “Lab Puzzle” a via Monte Meta al Tufello: “Attraverso uno sportello gratuito – ha spiegato Alberto Campailla –ย supporteremo le famiglie in difficoltร abitativa, sia attraverso percorsi di mediazione con i proprietari, sia attraverso la presa in carico, grazie alla collaborazione con i servizi sociali. Inoltre, con il coinvolgimento delle realtร municipali interessate, lavoreremo per creare percorsi di emancipazione economica e sociale delle persone coinvolte”.ย
Cohousing sociale in un immobile recuperato
La seconda direttiva, che si concretizzerร entro la fine del 2025 (massimo nel primo trimestre 2026), รจ quella che si basa sulla realizzazione di quattro appartamenti all’interno di un immobile di proprietร comunale a via Monte Fascia 18, tra Cittร Giardino e il Tufello, una posizione centrale del III municipio: “In un momento come quello che stiamo per affrontare – spiega il presidente di Montesacro, Paolo Marchionne – decidere di utilizzare fondi giubilari per l’accoglienza รจ importante. Nel Piano Casa di Roma Capitale รจ presente lo strumento dell’agenzia sociale per la casa, non ancora attuato, cosรฌ noi abbiamo deciso di prendere la palla al balzo proponendo una sperimentazione a livello locale”.
Come spiega l’assessore alle politiche abitative del III, Luca Blasi “il Giubileo sta complicando le cose a Roma a livello di emergenza abitativa, con B&B e affitti brevi che drogano il mercato. Grazie a questi fondi possiamo offrire alle famiglie soluzioni temporanee (da 3 a 12 mesi) che le tengano unite, che non le separi nemmeno dagli animali domestici e che le veda al centro di un percorso di autonomia che studieremo tramite un tavolo di coprogettazione e coprogrammazione con le realtร del terzo settore”.ย
Lavori nel 2025
Al momento, come รจ stato spiegato in occasione della presentazione del progetto dagli uffici tecnici municipali, la realizzazione del cohousing sociale รจ “in fase di verifica del progetto esecutivo, i lavori dovrebbero partire i primi mesi del 2025. L’appalto รจ stato giร assegnato dalla Societร Giubileo 2025”. Fine lavori entro la conclusione del prossimo anno, al massimo nel primo trimestre del 2026 come indicato anche dal sito “Roma si trasforma”.ย
Spazi flessibili e a basso consumo energetico
Elisabetta Matteucci, dello studio di architetti che ha realizzato il progetto, spiega: “Nell’immaginare questo cohousing – ha detto – abbiamo voluto favorire soluzioni innovative che andassero incontro alle esigenze di destinazione d’uso. I quattro appartamenti sono di dimensioni differenti, flessibili, cosรฌ da poterli eventualmente anche accorpare. Uno รจ anche accessibile a persone con disabilitร , come tutto lo spazio (un piano intero, ndr). Ci sono poi spazi comuni, come una lavanderia, il deposito bagagli, le cucine, un’infermeria. L’immobile verrร efficientato dal punto di vista energetico con impianti nuovi e a basso consumo”.ย
Come detto, a supportare il progetto C.A.S.A. 3 c’รจ anche la Fondazione Charlemagne, che da anni ha attivo un protocollo d’intesa con il III municipio: “La nostra visione รจ quella di poter cambiare le cose – spiega la referente del progetto ‘Perfieriacapitale’, Stefania Mancini – e in questo territorio ci sentiamo di poterlo fare bene, con facilitร , perchรฉ questa missione viene ampiamente condivisa. Dal 2014 a oggi l’incremento di persone in emergenza abitativa รจ stato del 75%, un dato spaventoso”.ย
“Questo progetto sarร esempio per Agenzia cittadina”
Presenti al lancio del progetto anche i consiglieri capitolini Yuri Trombetti (Pd), Ferdinando Bonessio (Avs) e l’assessora alle politiche sociali del municipio Maria Romano. Il dem, presidente della commissione casa del Comune: “L’agenzia per la casa รจ nella strategia per l’abitare di Roma Capitale – sottolinea – e anche se ci sono ancora delle questioni da risolvere, รจ in dirittura d’arrivo. C’รจ una prima bozza di delibera. L’eperimento di Montesacro sarร sicuramente riportato nel documento. Giustamente ci mettete anche un po’ di fretta, lanciando questa iniziativa”. Bonessio ha battuto molto sul tema nazionale: “Il Goeverno non ha attenzione verso l’emergenza abitativa – attacca – anzi la destra strumentalizza il fenomeno. Come gruppo capitolino abbiamo presentato una mozione in cui si chiede di bloccare gli sfratti da adesso a fine Giubileo, sarร il Sindaco a farsi portavoce nei confronti del prefetto”.ย
L’assessora Romano ha ricordato quanto messo in piedi finora dal municipio: “Dal 2020 abbiamo un progetto di coabitazione e autonomia – fa sapere – che coinvolge in particolare le persone anziane. Purtroppo dal 2018 nel nostro territorio sono aumentatii esponenzialmente gli sfratti, con un peggioramento dalla pandemia. Non รจ piรน possibile ricevere telefonate dalla polizia la mattina, con sfratti eseguiti e una richiesta di accoglienza: noi non abbiamo appartamenti. E cosรฌ facendo gente di 80 anni finisce a dormire in macchina”.
La prospettiva, da qui a un anno, รจ cheย lo sportello di “Nonna Roma” e il cohousing di via Monte Fascia rappresentino un ammortizzatore rilevante per i casi piรน disperati, ma anche una prevenzione a situazioni potenzialmente critiche.ย
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