A: appartamento a COLLETORTO (CB), Largo Giuseppe Verdi n. 22, della superficie commerciale di 95,00 mq. per la quota di 1/1 del diritto di piena proprietà.
L’alloggio valutato, fa parte di piccolo fabbricato contiguo al tessuto urbano della parte storica, del Comune di Colletorto. Detto fabbricato è ubicato nel centro storico dello stesso Comune.
Le strutture portanti del fabbricato, di vecchissima costruzione, sono in muratura di pietra e malta. L’abitazione ispezionata ha solo un piccolo balconcino. La facciata principale, prospicente la piazza, è intonacata con intonaco rustico e visibilmente si nota che l’intero corpo di fabbrica è stato abbandonato da lungo tempo. Le facciate sono in un pessimo stato di manutenzione e conservazione. La destinazione dell’intero immobile, da quanto si può apprendere dalla documentazione catastale, è residenziale. L’appartamento visitato, come già detto, è completamente inagibile. L’intero fabbricato è perimetrato all’interno del PEU n. 155, del Comune di Colletorto. Ciò sta a significare che l’intera cortina, non è agibile e che dovrà essere ristrutturata completamente a spese dello Stato italiano.
L’unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 1-2, ha un’altezza interna di 2,40 3,00.
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La legge sul diritto d’autore art. 70 consente l’utilizzazione libera del materiale laddove ricorrano determinate condizioni: la citazione o riproduzione di brani o parti di opera e la loro comunicazione al pubblico sono liberi qualora siano effettuati per uso di critica, discussione, insegnamento o ricerca scientifica entro i limiti giustificati da tali fini e purché non costituiscano concorrenza all’utilizzazione economica dell’opera citata o riprodotta.
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