Mutuo rifiutato? Esiste una clausola per comprare casa a rate: il nuovo metodo che sta rivoluzionando il mercato immobiliare #finsubito prestito immediato

Se la banca non concede il mutuo, nulla è perduto: esiste una soluzione inedita che sta cambiando la vita a milioni di italiani.

Il sogno di una casa tutta per sé sta diventando sempre più arduo da coronare per tanti italiani. Da quando è scoppiata la pandemia di Coronavirus, sono cresciuti a dismisura i tassi d’interesse e la valutazione degli immobili ha raggiunto livelli mai visti prima, rendendo sempre più inaccessibile l’acquisto.

Chi ha uno stipendio medio, di questi tempi, difficilmente riuscirà ad accedere a un mutuo. Troppi paletti, troppe condizioni difficili da soddisfare. Le banche richiedono sempre più garanzie e le griglie si sono fatte ancora più selettive. Ergo, tante coppie e famiglie stanno rinunciando ad avanzare la richiesta di mutuo, dopo una prima verifica dei requisiti.

Tuttavia, questa è realmente la soluzione giusta? Chi desidera comprare un appartamento, in mancanza di determinati criteri (salariali e non solo), è davvero costretto a passare un’intera esistenza in affitto? La risposta è assolutamente negativa: esiste infatti una clausola che consente di effettuare l’acquisto di una casa a rate e che non coincide con il mutuo.

Si tratta di un metodo del tutto innovativo, che sta rivoluzionando non soltanto il mercato immobiliare, ma anche le esistenze di milioni di italiani. Naturalmente è tutto assolutamente legale e consentito, ma in pochi ne hanno sentito parlare prima d’ora: non resta quindi che proseguire nella lettura di quest’articolo, se si è interessati a saperne di più.

Non riesci ad accedere al mutuo? Ora puoi acquistare comunque casa a rate

Se dentro di voi state pensando all’affitto con riscatto, vi diciamo subito che siete sulla strada sbagliata. Pur essendo una pratica effettivamente utilizzata, non è a questo sistema che ci stiamo riferendo, bensì a uno strumento che ha già permesso a tantissime persone di tramutare i propri sogni in realtà.

Il protagonista di questo approfondimento è, infatti, l’acquisto programmato. Una formula ancora poco nota, ma che risulta estremamente conveniente, in quanto consente di diventare proprietari di un immobile effettuando un pagamento a rate, anche e soprattutto laddove il proprio istituto di credito non conceda il mutuo.

Acquisto programmato: cos’è e come funziona

Il meccanismo che regola l’acquisto programmato di una casa è di facile comprensione. In primis, l’acquirente stipula un preliminare di compravendita con l’attuale proprietario dell’abitazione. Da quell’istante è autorizzato ad andarci a vivere, riconoscendo una rata mensile a quest’ultimo.

Se richiesto (non è obbligatorio), l’acquirente dovrà anticipare il 10% del prezzo dell’immobile. C’è però un “neo”: l’affitto con riscatto dura fino a dieci anni, mentre l’acquisto programmato termina dopo 36 mesi. Ergo, bisognerà abbandonare la casa, se dopo tre anni non si avranno i soldi per concludere l’operazione.