Asta giudiziaria Laboratorio artigiano Via Padre M. Lanciotti, 8 e 10 63012 Cupra Marittima AP #finsubito mutuo 100%

Diritti di piena proprietà su unità immobiliari ubicate al piano terra di un edificio residenziale sito nel Comune di Cupra Marittima (AP) in via Padre M. Lanciotti n.8 e n.10 (catastalmente indicata come Via Adriatica Nord n. 118) e precisamente:
A) laboratorio con ingresso dal civico n. 8, collocato al piano terra dell’edificio, lato ovest,
accessibile tramite una serranda avvolgibile in metallo ubicata sul lato nord-ovest fronte strada,
distinto in NCEU di detto comune al foglio 4, particella 452 sub 2, via Adriatica Nord n. 118,
P. T, cat. C/3, cl. 3, consistenza mq. 78, superficie catastale mq. 78, R.C. € 189,33.
Il laboratorio, che rappresenta di fatto porzione dell’altra unità immobiliare sotto descritta (immobile B), si sviluppa per una superficie lorda di circa 98,50 mq ed è costituito da:
– parte di un più ampio soggiorno-cucina avente una superficie lorda di circa 27,50mq ed altezza interna pari a circa 2,92m;
? parte di un più ampio locale utilizzato come magazzino, suddiviso in tre ambienti dei
quali uno con un w.c. interno, avente superficie lorda di circa 71,00 mq ed altezza interna pari a
circa 3,06 m. Il locale comunica con il vano scala tramite una porta.
Tutti gli impianti risultano collegati a quelli dell’altra porzione immobiliare sotto descritta alla
lettera B.
B) Magazzino con ingresso dal civico n.10, collocato al piano terra dell’edificio lato est, accessibile dalla serranda avvolgibile in metallo posta sul lato nord-est fronte strada, distinto in
NCEU di detto comune al foglio 4, particella 452 sub 3, via Adriatica Nord n. 118, P. T, cat.
C/2, cl. 3, consistenza mq. 34, superficie catastale mq. 42, R.C. € 63,21.
Il magazzino, che rappresenta di fatto porzione dell’altra unità immobiliare oggetto di stima
(immobile A), si sviluppa per una superficie lorda di circa 40,00mq ed è costituito da:
– angolo cottura di un più ampio soggiorno-cucina con superficie lorda di circa 15,00mq ed altezza interna pari a circa 2,92m;
? parte di un più ampio magazzino della superficie lorda di circa 25,00mq ed altezza interna pari a circa 3,06m, avente accesso alla corte comune identificata al sub 4 attraverso il portone sul lato est.
Per entrambi gli immobili la caldaia e l’autoclave sono a servizio dell’intero edificio e le utenze
di acqua, energia elettrica e del gas sono attualmente condivise con le altre unità immobiliari
dell’edificio; pertanto qualora si volessero attivare nuovi contatori individuali, saranno a carico
dell’acquirente le eventuali spese di separazione e di allaccio per le nuove utenze.
Il fabbricato, di cui sono parti le unità oggetto di vendita, di tipo isolato, si affaccia a nord su
via Padre M. Lanciotti e sui restanti lati confina con lotti edificati di altre proprietà private.