Effettua la tua ricerca

More results...

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors
Filter by Categories
#adessonews
Affitto Immobili
Agevolazioni - Finanziamenti
Aste Abruzzo
Aste Basilicata
Aste Calabria
Aste Campania
Aste Emilia Romagna
Aste Friuli Venezia Giulia
Aste Italia
Aste Lazio
Aste Liguria
Aste Lombardia
Aste Marche
Aste Molise
Aste Piemonte
Aste Puglia
Aste Sardegna
Aste Sicilia
Aste Toscana
Aste Trentino Alto Adige
Aste Umbria
Aste Valle d'Aosta
Aste Veneto
Auto - Moto
bed & breakfast
Immobili
proroga fino al 2027 e categorie agevolate #finsubito prestito immediato


Il Fondo di garanzia per il mutuo prima casa viene rifinanziato e prorogato fino al 2027. Una più che buona notizia, considerando l’aumento delle domande ammesse di oltre il 15% rispetto allo stesso periodo 2023.

Secondo Consap, la dotazione per il 2026 è pari a 130 milioni di euro e di 270 milioni di euro per i due anni successivi. Ci troviamo di fronte a uno stanziamento complessivo di 670 milioni di euro.

La proroga è messa nero su bianco nel testo della Legge di Bilancio 2025, attualmente in discussione in Parlamento.

Vediamo allora come funziona e quali sono i requisiti di accesso al Fondo e, soprattutto, quali sono le categorie speciali con accesso prioritario.

Prorogato fino al 2027 il Fondo di garanzia prima casa

Il Fondo di garanzia per la prima casa è stato rifinanziato e prorogato al 2027 dalla Legge di Bilancio 2025. Si tratta di una misura istituita con la Legge n. 147/2013, che riveste una particolare importanza per chi deve acquistare la prima casa con l’intenzione di accendere un mutuo.

Le risorse stanziate, per un totale di 670 milioni di euro per il triennio 2025-27, verranno utilizzate per supportare i finanziamenti con garanzia statale, agevolando l’acquisto della prima casa a tutte quelle categorie più in difficoltà ad accedere al credito. Pensiamo, per esempio, alle categorie fragili oppure a tutte quelle persone che non hanno un lavoro stabile.

Mutuo 100% per acquisto in asta

assistenza e consulenza per acquisto immobili in asta

La garanzia prevista dal fondo è pari al 50%, per un massimo di 250.000 euro. In alcuni casi, è previsto l’aumento all’80% e anche fino al 90%.

Da quando è stato istituito il Fondo, nell’ormai lontano 2013, al 30 settembre scorso sono pervenute oltre 582.000 domande, di cui sono state ammesse alla garanzia 537.000. Queste corrispondono a 62 miliardi di euro e 441.000 mutui erogati.

Soffermandoci sui primi nove mesi di quest’anno, le domande ammesse sono oltre 61.000, registrando un +15,2% rispetto al 2023.

Sono dati che fanno riflettere. Nonostante il taglio dei tassi della BCE abbia portato anche a un abbassamento delle rate dei mutui, c’è ancora chi si trova in forte difficoltà e una misura di questo tipo rappresenta un grande sostegno.

Quali sono le agevolazioni sul mutuo prima casa

La copertura prevista dal Fondo è variabile proprio in funzione di alcuni fattori, come il numero dei componenti del nucleo familiare.

Le giovani coppie e i genitori single hanno diritto all’80% per il mutuo prima con loan-to-value (LTV), superiore all’80% dell’immobile.

Nella fascia d’età fino a 36 anni, la copertura può arrivare all’80%, a condizione che l’ISEE non superi i 40.000 euro e che il mutuo copra l’80% del valore dell’immobile. In questo modo, si punta a favorire l’accesso dei giovani alla prima abitazione.

Nel caso delle famiglie, il valore cambia in base al numero dei componenti e al valore ISEE:

Conto e carta difficile da pignorare

Proteggi i tuoi risparmi

  • Famiglie con 3 figli e con ISEE fino a 40.000 euro: fino all’80%;
  • Famiglie con 4 figli e con ISEE fino a 45.000 euro: fino all’85%;
  • Famiglie con 5 figli e con ISEE fino a 50.000 euro: fino al 90%.

Chi ha diritto all’accesso prioritario alle agevolazioni

Uno degli aspetti vincenti della misura è proprio l’accesso prioritario alle agevolazioni per alcune categorie di cittadini.

In particolare, rispetto agli altri, queste categorie possono avere accesso alla copertura dall’80% al 90% del capitale finanziato.

Fanno parte della categoria:

  • Giovani coppie;
  • Nuclei familiari mono genitoriali, in presenza di figli minori;
  • Famiglie numerose;
  • Conduttori di alloggi di proprietà di istituti autonomi per le case popolari;
  • Giovani under 36 con ISEE fino a 40.000 euro.

Dobbiamo fare un appunto sulle famiglie numerose: sono previsti requisiti differenziati di copertura in base al numero dei figli. Se il nucleo è composto da cinque o più figli, la copertura può arrivare fino al 90%.

In sintesi

  • Proroga e rifinanziamento: il Fondo di Garanzia per il Mutuo Prima Casa è stato prorogato fino al 2027, con un finanziamento totale di 670 milioni di euro per supportare l’acquisto della prima abitazione.
  • Requisiti di accesso: le agevolazioni variano a seconda del nucleo familiare, con coperture fino all’80% per giovani coppie e famiglie numerose, e accesso prioritario per categorie vulnerabili.
  • Aumento delle domande: nel 2023, le domande ammesse al fondo sono aumentate del 15%, evidenziando l’importanza di questa misura nel sostenere chi ha difficoltà ad accedere al credito.





Source link

***** l’articolo pubblicato è ritenuto affidabile e di qualità*****

Visita il sito e gli articoli pubblicati cliccando sul seguente link

Source link 

Informativa sui diritti di autore

La legge sul diritto d’autore art. 70 consente l’utilizzazione libera del materiale laddove ricorrano determinate condizioni:  la citazione o riproduzione di brani o parti di opera e la loro comunicazione al pubblico sono liberi qualora siano effettuati per uso di critica, discussione, insegnamento o ricerca scientifica entro i limiti giustificati da tali fini e purché non costituiscano concorrenza all’utilizzazione economica dell’opera citata o riprodotta.

Vuoi richiedere la rimozione dell’articolo?

Clicca qui

 

 

 

***** l’articolo pubblicato è ritenuto affidabile e di qualità*****

Visita il sito e gli articoli pubblicati cliccando sul seguente link

Source link

Carta di credito con fido

Procedura celere

Informativa sui diritti di autore

La legge sul diritto d’autore art. 70 consente l’utilizzazione libera del materiale laddove ricorrano determinate condizioni:  la citazione o riproduzione di brani o parti di opera e la loro comunicazione al pubblico sono liberi qualora siano effettuati per uso di critica, discussione, insegnamento o ricerca scientifica entro i limiti giustificati da tali fini e purché non costituiscano concorrenza all’utilizzazione economica dell’opera citata o riprodotta.

Vuoi richiedere la rimozione dell’articolo?

Clicca qui

 

 

 

Carta di credito con fido

Procedura celere

Prestito personale

Delibera veloce

Per richiedere la rimozione dell’articolo clicca qui

La rete #dessonews è un aggregatore di news e replica gli articoli senza fini di lucro ma con finalità di critica, discussione od insegnamento,

come previsto dall’art. 70 legge sul diritto d’autore e art. 41 della costituzione Italiana. Al termine di ciascun articolo è indicata la provenienza dell’articolo.

Il presente sito contiene link ad altri siti Internet, che non sono sotto il controllo di #adessonews; la pubblicazione dei suddetti link sul presente sito non comporta l’approvazione o l’avallo da parte di #adessonews dei relativi siti e dei loro contenuti; né implica alcuna forma di garanzia da parte di quest’ultima.

L’utente, quindi, riconosce che #adessonews non è responsabile, a titolo meramente esemplificativo, della veridicità, correttezza, completezza, del rispetto dei diritti di proprietà intellettuale e/o industriale, della legalità e/o di alcun altro aspetto dei suddetti siti Internet, né risponde della loro eventuale contrarietà all’ordine pubblico, al buon costume e/o comunque alla morale. #adessonews, pertanto, non si assume alcuna responsabilità per i link ad altri siti Internet e/o per i contenuti presenti sul sito e/o nei suddetti siti.

Per richiedere la rimozione dell’articolo clicca qui