Nel CENTRO STORICO di Stimigliano, in Piazza Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita attività commerciale BAR TABACCHI e SALA GIOCHI con VARIE LICENZE.
DESCRIZIONE IMMOBILE
Le proprietà misurano rispettivamente:
BAR: circa 20 mqLOCALE SALA GIOCHI : circa 45 mq
Entrambe si sviluppano su un unico livello pavimentato.
Punti di forza di questa attività sono sicuramente la posizione all’ingresso del centro Storico di Stimigliano, la vicinanza alle abitazioni e la possibilità di avere incluse nel prezzo diverse licenze esclusive ed arredi (come descritto nell’allegato).
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Il BAR è composto da: bancone in acciaio, piccola sala bar e bagno di servizio con ventola di ricircolo aria; esternamente dispone di area al coperto pavimentata con tavolini e sedie e 3 stufe fungo a gas.
Il LOCALE SALA GIOCHI: di cui 30 mq sala giochi e 15 mq destinati a laboratorio di gastronomia fredda e gelateria artigianale.
DETTAGLI AGGIUNTIVI
Il BAR è stato ristrutturato nel 2015 e l’interno si trova in ottime condizioni.
Inclusi nel prezzo ci sono: patentino tabacchi, licenza di somministrazione bevande ed alimenti, licenza di vendita alcolici, licenza sala giochi nel bar, licenza sala giochi sala grande, sistema allarme.
Dati tecnici: infissi vetro/ferro, riscaldamento autonomo con split aria caldo/freddo, nuovo impianto elettrico certificato nel 2022, sistema di allarme con 4 telecamere, sistema di allarme con nebbiogeno, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale.
Nel borgo di Stimigliano troviamo tutti i principali servizi come: supermercati, bar,scuole, poste, macelleria, bar, farmacia il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 6 minuti di auto, mentre la stazione di Stimigliano a qualche minuto di auto.
E’ il locale per te che hai intenzione di avviare un’attività commerciale in questo paesino alle porte della Sabina molto turistico e frequentato, sito in un ottima posizione fronte strada.
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Conto e carta difficile da pignorare
